1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
80.8万円/㎡
前年比+2.4%
横浜市西区
86.7万円/㎡
前年比+23.4%
ラフィネジュ横浜南
神奈川県横浜市西区伊勢町三丁目
京急本線 / 戸部駅 徒歩5分
2002年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より16%割安
相場
2,119万円
80.5万円/㎡
1,121
1,786
2,451
3,116
AI査定結果
推定相場価格
2,119万円
80.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,786万円〜2,451万円
67.9万円/㎡〜93.1万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月28日
ラフィネジュ横浜南
1,780万円（67.6万円/㎡）/ 1階 / 26.32㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は66.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 1,780万円 | 67.6万円 | 1階 | 26.32㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/07/04 | 1,920万円 | 72.9万円 | 6階 | 26.32㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/06/12 | 1,970万円 | 64.6万円 | 4階 | 30.5㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/09/16 | 1,980万円 | 64.9万円 | 2階 | 30.53㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/08/06 | 2,050万円 | 67.1万円 | 6階 | 30.53㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/08/24 | 1,600万円 | 60.8万円 | 1階 | 26.32㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/24 | 2,050万円 | 67.2万円 | 6階 | 30.5㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は74.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | ラフィネジュ横浜南 横浜市西区伊勢町三丁目 | 戸部駅5分 | 1,780万円 | 67.6万円 | 26.32㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 北東 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/07 | グリフィン横浜・セントラルステージ 横浜市西区浅間町一丁目 | 横浜駅10分 | 1,630万円 | 77.6万円 | 21.01㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北東 | 2002年 | 57戸 | SRC |
| 2025/01/12 | グリフィン横浜・フィオーレ 横浜市西区浅間町一丁目 | 横浜駅9分 | 1,870万円 | 82.4万円 | 22.7㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/21 | グリフィン横浜・ピュア 横浜市西区浅間町一丁目 | 横浜駅9分 | 1,900万円 | 62.6万円 | 30.36㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 1998年 | 25戸 | SRC |
| 2025/06/07 | リーヴェルステージ横浜西 横浜市西区久保町 | 西横浜駅1分 | 1,200万円 | 58.8万円 | 20.4㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 北西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/18 | プレール・ドゥーク西横浜 横浜市西区浜松町 | 西横浜駅4分 | 1,640万円 | 69.1万円 | 23.75㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/28 | グリフィン横浜・ウェスタ 横浜市西区中央二丁目 | 西横浜駅5分 | 1,510万円 | 71.8万円 | 21.02㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | - | 1997年 | 28戸 | SRC |
| 2025/04/23 | 日動プラザ西横浜 横浜市西区浜松町 | 西横浜駅3分 | 1,280万円 | 54.2万円 | 23.63㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/23 | グリフォーネ横浜・中央 横浜市西区中央一丁目 | 戸部駅5分 | 2,350万円 | 76.8万円 | 30.6㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2023/12/06 | グリフィン横浜・セカンドステージ 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅8分 | 1,680万円 | 83.4万円 | 20.14㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/07 | エクセリア横浜 横浜市西区高島二丁目 | 横浜駅4分 | 1,890万円 | 79.9万円 | 23.66㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | - | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/17 | グリフィン横浜・コアシティ 横浜市西区中央一丁目 | 戸部駅2分 | 1,480万円 | 73.4万円 | 20.16㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 北西 | 1999年 | 37戸 | SRC |
| 2025/02/05 | D’クラディアイヴァン横浜桜木 横浜市西区桜木町七丁目 | 横浜駅2分 | 2,100万円 | 68.9万円 | 30.46㎡ | - | 2階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/04 | グリアス横浜・プルミエール 横浜市西区桜木町六丁目 | 戸部駅4分 | 2,400万円 | 82.0万円 | 29.26㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北 | 2007年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/03 | ドルチェ横浜桜木町 横浜市西区戸部町四丁目 | 戸部駅8分 | 1,740万円 | 79.3万円 | 21.93㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/14 | グリフィン横浜・桜木町参番館 横浜市西区花咲町五丁目 | 桜木町駅9分 | 1,980万円 | 80.3万円 | 24.66㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2003年 | 61戸 | SRC |
| 2025/02/03 | グリフィン横浜・ベイブリーズ 横浜市西区桜木町四丁目 | 桜木町駅5分 | 1,700万円 | 84.3万円 | 20.16㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 1999年 | 37戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、横浜市西区では23.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は横浜市西区の平均と比較して22%割安です。
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